http://gzo-spb.ru/ Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ "Космос", офис 105 ru 1440 Tue, 07 Apr 2026 05:23:12 +0300 VaM Shop RSS 2.0 Feed Copyright (c) 2026 info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ http://gzo-spb.ru/favicon.ico http://gzo-spb.ru/ocenka.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka.html Tue, 12 Jun 2018 15:16:51 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-zaloga.html ООО «Городской центр оценки» оказывает услуги по определению рыночной и ликвидационной стоимостей любых объектов оценки для целей залога. Отчеты, выполненные ООО «Городской центр оценки», принимают все ведущие банки Российской Федерации. Нашими партнерами являются ПАО СБЕРБАНК, БАНК РОССИЯ, ВТБ, БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, РОСБАНК, ГАЗПРОМБАНК, Банк «Открытие», ЮниКредит банк и пр. info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-zaloga.html Sun, 09 Sep 2018 19:46:19 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-biznesa.html Оценка бизнеса – это процесс определения стоимости предприятия или доли в его капитале (пакет акций, доля в уставном капитале) Объектами оценки могут быть: акции и пакеты акций, доли в уставном капитале, имущественный комплекс организации или его часть Наша компания имеет опыт в оценке бизнеса предприятий различных отраслей, например: судоходных компаний, промышленных компаний, компаний, оперирующих объектами недвижимости, IT-компаний, компаний научно-исследовательской направленности и др. Оценка стоимости предприятия – трудоемкая работа и требует специальной квалификации и соответствующей подготовки. Оценка бизнеса, как правило, проводится для следующих целей: Сделка купли-продажи предприятия целиком или по частям Для передачи объекта в залог банку В рамках процедур банкротства Для принятия инвестиционных или управленческих решений Дополнительная эмиссия акций Выкуп акций по требованию акционеров Взнос в уставный капитал Слияние/поглощение бизнеса Для целей перехода на МСФО При проведении оценки бизнеса, применяются 3 подхода к оценке: затратный, доходный и сравнительный подход. В зависимости от специфики объекта оценки Оценщик использует один, два или все три подхода к оценке. В рамках доходного подхода оценщик прогнозирует будущие денежные потоки организации, ведущей бизнес, оцениваются риски, связанные с данным бизнесом. В рамках сравнительного подхода оценщик анализирует рынок купли-продажи акций и долей в уставном капитале, котировки акций компаний – аналогов. Стоимость рассчитывается на основе сделок или котировок по сопоставимым компаниям с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности В рамках затратного подхода оценщик определяет стоимость объекта оценки на основе стоимости активов организации и принятых обязательств. Оценщиком производится переоценка всех активов и обязательств Общества, в том числе: основных средств, нематериальных активов, финансовых вложений, запасов, дебиторской задолженности, обязательств и др. Применение затратного подхода носит ограниченный характер, и данный подход, как правило, применяется, когда прибыль и (или) денежный поток не могут быть достоверно определены, но при этом доступна достоверная информация об активах и обязательствах организации, ведущей бизнес. Кроме этого, оценка бизнеса включает в себя описание предприятия, финансовый анализ деятельности предприятия. анализ состояния и перспектив развития отрасли, в которой функционирует организация. Стоимость наших услуг зависит от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа. Каждое предприятие (бизнес) является уникальным, и характеризуется большим количеством специфических особенностей. Поэтому точная стоимость и сроки проведения оценки предприятия (бизнеса) определяются после ознакомления оценщиком с конкретным объектом оценки. ООО «Городской центр оценки» обладает опытом оценки бизнеса (акций, долей в компаниях) для разных целей. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 info@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-biznesa.html Tue, 28 Aug 2018 12:32:45 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-imuschestvennyh-prav-na-strojaschiesja-ploschadi.html Оценка имущественных прав (прав требования) производится тогда, когда объект недвижимости еще не введен в эксплуатацию и на него еще не зарегистрированы права собственности. При оценке имущественных прав (прав требования) объектом оценки будет не объект недвижимости (поскольку он еще не существует де-юре), а имущественное право (право требования). Самый распространённый случай оценки имущественных прав - оценка прав требования по договору долевого участия. ООО «Городской цент оценки» обладает опытом оценки имущественных прав (прав требования), сотрудничая с большим числом кредитных учреждений. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 info@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-imuschestvennyh-prav-na-strojaschiesja-ploschadi.html Tue, 28 Aug 2018 12:42:36 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html ООО «Городской центр оценки» выполнит отчет об оценке квартиры быстро, качественно и в соответствии с требованиями российского законодательства. Мы имеем постоянную аккредитацию в большинстве банках Российской Федерации, в т.ч. : Также успешно сотрудничаем с: Что делать: Прислать документы на квартиру и оплатить заказ удобным способом; Наш специалист приезжает на осмотр в удобное для вас время; Отчет готов через 2 рабочих дня со дня осмотр (при необходимости произведем согласование с банком). Наши преимущества: Оперативность; Качество; Индивидуальный подход. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html Tue, 28 Aug 2018 12:08:16 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-nedvizhimosti.html Оценка недвижимости – наиболее распространенное направление оценки, необходимое во всех сферах корпоративной и частной жизни. Оценка недвижимости может потребоваться в следующих целях: для залогового обеспечения кредита; для совершения сделки купли-продажи; для определение арендной платы; для принятия управленческих решений; для постановки на баланс предприятия; для внесения в уставный капитал; для страхования имущества; для решения судебных споров; для оспаривания кадастровой стоимости; для определения размера возмещения при изъятии имущества. Оценка недвижимости проводится с учетом макроэкономической ситуации, текущих рыночных тенденций, а также индивидуальных особенностей конкретного объекта в соответствии с действующим законодательством: Федеральным Законом РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7). В результате проведения оценки определяется рыночная стоимость объекта недвижимости на конкретную дату. Также по желанию Заказчика может быть определена ликвидационная или инвестиционная стоимость. Особенностью оценки недвижимости является анализ наиболее эффективного использования, что позволяет собственнику эффективно управлять объектом недвижимости, инвестору – принять решение по приобретению и дальнейшему использованию имущества. ООО «Городской центр оценки» предоставляет услуги по оценке на высоком профессиональном уровне в разных сегментах рынка недвижимости: Жилая недвижимость; Загородная недвижимость; Коммерческая недвижимость (нежилые помещения, земельные участки, здания, сооружения); Специализированная недвижимость (объекты инженерной и транспортной инфраструктуры). География наших проектов охватывает всю территорию Российской Федерации. Специалисты ООО «Городской центр оценки», благодаря высокой квалификации и большому опыту, выполнят работы по оценке недвижимости любой сложности качественно и в оптимальные сроки. Сроки проведения оценки обсуждаются с каждым Заказчиком индивидуально. Результатом выполнения работ является отчет об оценке, соответствующий действующему законодательству. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-nedvizhimosti.html Tue, 28 Aug 2018 12:45:33 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-nematerialnyh-aktivov.html Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО №11)» объектами оценки могут выступать нематериальные активы – активы, которые не имеют материально вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе: 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях; 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений); 3) деловая репутация. Согласно ст. 1225 ГК РФ (часть 4) интеллектуальной собственностью является результаты интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана. Согласно ст. 1225 ГК РФ (часть 4), приведен полный перечень интеллектуальной собственности: 1) произведения науки, литературы и искусства; 2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ); 3) базы данных; 4) исполнения; 5) фонограммы; 6) сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания); 7) изобретения; 8) полезные модели; 9) промышленные образцы; 10) селекционные достижения; 11) топологии интегральных микросхем; 12) секреты производства (ноу-хау); 13) фирменные наименования; 14) товарные знаки и знаки обслуживания; 15) наименования мест происхождения товаров; 16) коммерческие обозначения. ООО «Городской цент оценки» обладает опытом оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности для разных целей. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-nematerialnyh-aktivov.html Tue, 28 Aug 2018 12:23:38 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-oborudovanija.html Применительно к оценке в понятие машины и оборудование включаются: автотранспорт (легковые и грузовые автомобили), железнодорожный транспорт (локомотивы и вагоны), водный транспорт (морские и речные суда), воздушный транспорт (самолеты и вертолеты), серийное технологическое оборудование, специальное оборудование, технологические линии, оргтехника, вычислительная техника, средства связи, строительная и дорожная техника и др. Большое разнообразие по назначению, типу, моделям, комплектациям и техническим характеристикам обуславливает сложность оценки машин и оборудования. Оценка машин и оборудования сейчас является одной из наиболее востребованных оценочных услуг. Располагая информацией о стоимости, собственник может принимать обоснованные управленческие и финансовые решения. Отчеты об оценке машин и оборудования являются документальным подтверждением их стоимости и могут быть использованы: для проведения сделок купли-продажи; для вступления в права наследования; для определения стоимости залогового обеспечения; для разрешения имущественных споров; для переоценки движимого имущества; при внесения в качестве взноса в уставный капитал; при постановке имущества на баланс предприятия; для целей страхования имущества; при проведении процедур банкротства и др. Результатом работ по оценке будет Отчет об оценке, соответствующий всем требованиям: Федерального закона РФ от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Федеральных стандартов оценки ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО №10); Стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков. Оценка машин и оборудования является одним из основных направлений деятельности ООО «Городской центр оценки». Сотрудники компании являются сертифицированными оценщиками по данному виду деятельности. Благодаря высокой квалификации и большому опыту работы, отчеты об оценке машин и оборудования любой сложности выполняются качественно и в оптимальные сроки. Сроки проведения и стоимость услуг обсуждаются с каждым Заказчиком индивидуально. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-oborudovanija.html Tue, 28 Aug 2018 12:26:58 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-phederalnogo-imuschestva.html При сдаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего Российской Федерации или ее субъектам, или муниципальным образованиям, оценка ставки аренды и арендной платы является обязательной в силу статьи 8 закона "Об оценочной деятельности в РФ" М135-ФЗ. Особенностью такой оценки является обязательность проведения экспертизы отчета об оценке государственного имущества в соответствующем Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ), и результат оценки может быть использован для заключения договора аренды лишь при наличии положительного заключения такой экспертизы. Экспертиза проводится на предмет соответствия отчета законодательству РФ в области оценочной деятельности, а также Федеральным стандартам оценки. ООО «Городской центр оценки» обладает опытом оказания услуг по оценке государственного имущества. Заказчик гарантированно получает отчет об оценке и положительное мотивированное мнение на отчет об оценке МТУ Росимущетва по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Наша компания обладает опытом оценки объектов недвижимости, принадлежащих Санкт-Петербургу. В таком случае необходимо проведение экспертизы отчетов о оценке в ГУП ГУИОН Опыт таких работ в ООО «Городской центр оценки» чем значителен. Результатом оценки городского имущества будет предоставление отчета об оценке и Экспертного заключения ГУП ГУИОН на отчет об оценке. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-phederalnogo-imuschestva.html Tue, 28 Aug 2018 14:39:58 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html В соответствии с действующим законодательством результаты кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Основная цель оспаривания кадастровой стоимости - снижение налога на имущество, и как следствие, экономия средств. Объектами недвижимости, кадастровая стоимость которых может быть оспорена, являются: земельные участки; объекты капитального строительства (здания, встроенные помещения); квартиры; паркинги; загородные дома и пр. Процесс оспаривания кадастровой стоимости представляет собой сложную процедуру и не ограничивается выполнением отчета об оценке. Необходимо подать пакет документов в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, выступить на заседании комиссии, отстаивая величину стоимости, полученную в отчете об оценке, добившись положительного решения комиссии. Наша компания предоставляет полный пакет услуг по оспариванию кадастровой стоимости. От Вас потребуются только документы касательно объекта оспаривания, весь остальной процесс ООО «Городской центр оценки» берет на себя. ООО «Городской цент оценки» имеет большой положительный опыт в оспаривании кадастровый стоимости. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 info@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Tue, 28 Aug 2018 15:10:12 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Tue, 28 Aug 2018 15:10:49 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Tue, 28 Aug 2018 15:10:52 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Tue, 28 Aug 2018 15:10:56 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Tue, 28 Aug 2018 15:10:59 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Tue, 28 Aug 2018 15:11:03 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-rynochnoj-arendnoj-platy.html При сделках по аренде коммерческой недвижимости возникает необходимость обоснования величины арендной ставки. Данный вид оценки достаточно распространен в ООО «Городской центр оценки». При сдаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего Российской Федерации или ее субъектам, или муниципальным образованиям, оценка ставки аренды и арендной платы является обязательной в силу статьи 8 закона "Об оценочной деятельности в РФ" М135-ФЗ. Особенностью такой оценки является обязательность проведения экспертизы отчета об оценке государственного имущества в соответствующем Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ), и результат оценки может быть использован для заключения договора аренды лишь при наличии положительного заключения такой экспертизы. Экспертиза проводится на предмет соответствия отчета законодательству РФ в области оценочной деятельности, а также Федеральным стандартам оценки. ООО «Городской центр оценки» обладает опытом оказания услуг по оценке государственного имущества. Заказчик гарантированно получает отчет об оценке и положительное мотивированное мнение на отчет об оценке МТУ Росимущетва по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Наша компания обладает опытом оценки объектов недвижимости, принадлежащих Санкт-Петербургу. В таком случае необходимо проведение экспертизы отчетов о оценке в ГУП ГУИОН Опыт таких работ в ООО «Городской центр оценки» чем значителен. Результатом оценки городского имущества будет предоставление отчета об оценке и Экспертного заключения ГУП ГУИОН на отчет об оценке. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-rynochnoj-arendnoj-platy.html Tue, 28 Aug 2018 13:31:52 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-prinjatija-upravlencheskih-reshenij.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-prinjatija-upravlencheskih-reshenij.html Tue, 12 Jun 2018 15:30:07 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-biznesa.html Оценка бизнеса – это процесс определения стоимости предприятия или доли в его капитале (пакет акций, доля в уставном капитале) Объектами оценки могут быть: акции и пакеты акций, доли в уставном капитале, имущественный комплекс организации или его часть Наша компания имеет опыт в оценке бизнеса предприятий различных отраслей, например: судоходных компаний, промышленных компаний, компаний, оперирующих объектами недвижимости, IT-компаний, компаний научно-исследовательской направленности и др. Оценка стоимости предприятия – трудоемкая работа и требует специальной квалификации и соответствующей подготовки. Оценка бизнеса, как правило, проводится для следующих целей: Сделка купли-продажи предприятия целиком или по частям Для передачи объекта в залог банку В рамках процедур банкротства Для принятия инвестиционных или управленческих решений Дополнительная эмиссия акций Выкуп акций по требованию акционеров Взнос в уставный капитал Слияние/поглощение бизнеса Для целей перехода на МСФО При проведении оценки бизнеса, применяются 3 подхода к оценке: затратный, доходный и сравнительный подход. В зависимости от специфики объекта оценки Оценщик использует один, два или все три подхода к оценке. В рамках доходного подхода оценщик прогнозирует будущие денежные потоки организации, ведущей бизнес, оцениваются риски, связанные с данным бизнесом. В рамках сравнительного подхода оценщик анализирует рынок купли-продажи акций и долей в уставном капитале, котировки акций компаний – аналогов. Стоимость рассчитывается на основе сделок или котировок по сопоставимым компаниям с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности В рамках затратного подхода оценщик определяет стоимость объекта оценки на основе стоимости активов организации и принятых обязательств. Оценщиком производится переоценка всех активов и обязательств Общества, в том числе: основных средств, нематериальных активов, финансовых вложений, запасов, дебиторской задолженности, обязательств и др. Применение затратного подхода носит ограниченный характер, и данный подход, как правило, применяется, когда прибыль и (или) денежный поток не могут быть достоверно определены, но при этом доступна достоверная информация об активах и обязательствах организации, ведущей бизнес. Кроме этого, оценка бизнеса включает в себя описание предприятия, финансовый анализ деятельности предприятия. анализ состояния и перспектив развития отрасли, в которой функционирует организация. Стоимость наших услуг зависит от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа. Каждое предприятие (бизнес) является уникальным, и характеризуется большим количеством специфических особенностей. Поэтому точная стоимость и сроки проведения оценки предприятия (бизнеса) определяются после ознакомления оценщиком с конкретным объектом оценки. ООО «Городской центр оценки» обладает опытом оценки бизнеса (акций, долей в компаниях) для разных целей. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 info@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-biznesa.html Tue, 28 Aug 2018 12:32:30 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-vnesenija-v-uk.html Уставный капитал определяет минимальный размер имущества юридического лица, гарантирующего интересы его кредиторов. Вклад в уставный капитал коммерческой организации может быть оплачен как с помощью денежных, так и неденежных средств. В качестве неденежного вклада в уставный капитал для взноса могут быть использованы: ценные бумаги (акции, облигации, векселя) объекты недвижимости земельные участки оборудование и машины транспортные средства исключительные права пользования на нематериальные активы другое имущество и права, имеющие стоимостную (денежную) оценку В зависимости от размера внесенных учредителями взносов в уставный капитал зависит соотношения долей участников данного Общества и, соответственно, их права. Поэтому при вкладе имуществом/имущественными правами необходимо сначала определить рыночную стоимость данного имущества Цели, для которых необходима оценка уставного капитала и взноса в него формирование УК предприятия увеличение уставного капитала, выпуск дополнительных акций, удовлетворение требований лицензирующих органов (для кредитных, страховых и других организаций) выход участника из состава учредителей кредитование и привлечение финансирования продажа доли в уставном капитале реструктуризация компании сделки слияний и поглощений урегулирование споров между соучредителями компании Согласно действующему российскому законодательству, уставный капитал предприятия может быть оплачен либо деньгами, либо имуществом. При передаче имущества в качестве оплаты доли в уставном капитале, всегда возникает вопрос о том, сколько стоит это имущество и на какую долю в уставном фонде может претендовать учредитель в обмен на это имущество. Ответ на этот вопрос дает независимая оценка вклада в уставный капитал, поэтому в такой ситуации оценка стоимости имущества является обязательной. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-vnesenija-v-uk.html Tue, 28 Aug 2018 15:36:05 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-postanovki-na-balans.html В процессе деятельности предприятия сталкиваются с необходимостью оценки основных средств для различных целей: постановки на баланс, переоценки основных средств, продажи, вклада в уставный капитал и прочее. Вследствие чего предприятие сталкивается с необходимостью оценки своего имущества. В соответствии с п.5 гл. I Приказа Минфина России от 30.03.2001 N 26н (ред. от 16.05.2016) «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств" ПБУ 6/01» (Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2001 N 2689) к основным средствам относятся: здания; сооружения; рабочие и силовые машины и оборудование; измерительные и регулирующие приборы и устройства; вычислительная техника, транспортные средства, инструмент; производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности; рабочий, продуктивный и племенной скот; многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты. В составе основных средств учитываются также: капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы); капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы). ООО «Городской центр оценки» имеет многолетний опыт оценки различных видов основных средств предприятий для цели постановки на баланс. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-postanovki-na-balans.html Tue, 28 Aug 2018 12:40:58 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-imuschestvennyh-prav-na-strojaschiesja-ploschadi.html Оценка имущественных прав (прав требования) производится тогда, когда объект недвижимости еще не введен в эксплуатацию и на него еще не зарегистрированы права собственности. При оценке имущественных прав (прав требования) объектом оценки будет не объект недвижимости (поскольку он еще не существует де-юре), а имущественное право (право требования). Самый распространённый случай оценки имущественных прав - оценка прав требования по договору долевого участия. ООО «Городской цент оценки» обладает опытом оценки имущественных прав (прав требования), сотрудничая с большим числом кредитных учреждений. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 info@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-imuschestvennyh-prav-na-strojaschiesja-ploschadi.html Tue, 28 Aug 2018 12:42:48 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html ООО «Городской центр оценки» выполнит отчет об оценке квартиры быстро, качественно и в соответствии с требованиями российского законодательства. Мы имеем постоянную аккредитацию в большинстве банках Российской Федерации, в т.ч. : Также успешно сотрудничаем с: Что делать: Прислать документы на квартиру и оплатить заказ удобным способом; Наш специалист приезжает на осмотр в удобное для вас время; Отчет готов через 2 рабочих дня со дня осмотр (при необходимости произведем согласование с банком). Наши преимущества: Оперативность; Качество; Индивидуальный подход. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html Tue, 28 Aug 2018 12:44:34 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-nedvizhimosti.html Оценка недвижимости – наиболее распространенное направление оценки, необходимое во всех сферах корпоративной и частной жизни. Оценка недвижимости может потребоваться в следующих целях: для залогового обеспечения кредита; для совершения сделки купли-продажи; для определение арендной платы; для принятия управленческих решений; для постановки на баланс предприятия; для внесения в уставный капитал; для страхования имущества; для решения судебных споров; для оспаривания кадастровой стоимости; для определения размера возмещения при изъятии имущества. Оценка недвижимости проводится с учетом макроэкономической ситуации, текущих рыночных тенденций, а также индивидуальных особенностей конкретного объекта в соответствии с действующим законодательством: Федеральным Законом РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7). В результате проведения оценки определяется рыночная стоимость объекта недвижимости на конкретную дату. Также по желанию Заказчика может быть определена ликвидационная или инвестиционная стоимость. Особенностью оценки недвижимости является анализ наиболее эффективного использования, что позволяет собственнику эффективно управлять объектом недвижимости, инвестору – принять решение по приобретению и дальнейшему использованию имущества. ООО «Городской центр оценки» предоставляет услуги по оценке на высоком профессиональном уровне в разных сегментах рынка недвижимости: Жилая недвижимость; Загородная недвижимость; Коммерческая недвижимость (нежилые помещения, земельные участки, здания, сооружения); Специализированная недвижимость (объекты инженерной и транспортной инфраструктуры). География наших проектов охватывает всю территорию Российской Федерации. Специалисты ООО «Городской центр оценки», благодаря высокой квалификации и большому опыту, выполнят работы по оценке недвижимости любой сложности качественно и в оптимальные сроки. Сроки проведения оценки обсуждаются с каждым Заказчиком индивидуально. Результатом выполнения работ является отчет об оценке, соответствующий действующему законодательству. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-nedvizhimosti.html Tue, 28 Aug 2018 12:45:43 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-nematerialnyh-aktivov.html Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО №11)» объектами оценки могут выступать нематериальные активы – активы, которые не имеют материально вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе: 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях; 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений); 3) деловая репутация. Согласно ст. 1225 ГК РФ (часть 4) интеллектуальной собственностью является результаты интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана. Согласно ст. 1225 ГК РФ (часть 4), приведен полный перечень интеллектуальной собственности: 1) произведения науки, литературы и искусства; 2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ); 3) базы данных; 4) исполнения; 5) фонограммы; 6) сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания); 7) изобретения; 8) полезные модели; 9) промышленные образцы; 10) селекционные достижения; 11) топологии интегральных микросхем; 12) секреты производства (ноу-хау); 13) фирменные наименования; 14) товарные знаки и знаки обслуживания; 15) наименования мест происхождения товаров; 16) коммерческие обозначения. ООО «Городской цент оценки» обладает опытом оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности для разных целей. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-nematerialnyh-aktivov.html Tue, 28 Aug 2018 12:46:19 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-oborudovanija.html Применительно к оценке в понятие машины и оборудование включаются: автотранспорт (легковые и грузовые автомобили), железнодорожный транспорт (локомотивы и вагоны), водный транспорт (морские и речные суда), воздушный транспорт (самолеты и вертолеты), серийное технологическое оборудование, специальное оборудование, технологические линии, оргтехника, вычислительная техника, средства связи, строительная и дорожная техника и др. Большое разнообразие по назначению, типу, моделям, комплектациям и техническим характеристикам обуславливает сложность оценки машин и оборудования. Оценка машин и оборудования сейчас является одной из наиболее востребованных оценочных услуг. Располагая информацией о стоимости, собственник может принимать обоснованные управленческие и финансовые решения. Отчеты об оценке машин и оборудования являются документальным подтверждением их стоимости и могут быть использованы: для проведения сделок купли-продажи; для вступления в права наследования; для определения стоимости залогового обеспечения; для разрешения имущественных споров; для переоценки движимого имущества; при внесения в качестве взноса в уставный капитал; при постановке имущества на баланс предприятия; для целей страхования имущества; при проведении процедур банкротства и др. Результатом работ по оценке будет Отчет об оценке, соответствующий всем требованиям: Федерального закона РФ от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Федеральных стандартов оценки ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО №10); Стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков. Оценка машин и оборудования является одним из основных направлений деятельности ООО «Городской центр оценки». Сотрудники компании являются сертифицированными оценщиками по данному виду деятельности. Благодаря высокой квалификации и большому опыту работы, отчеты об оценке машин и оборудования любой сложности выполняются качественно и в оптимальные сроки. Сроки проведения и стоимость услуг обсуждаются с каждым Заказчиком индивидуально. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-oborudovanija.html Tue, 28 Aug 2018 12:49:10 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-prav-trebovanija.html Права (требования) – вид долгового обязательства, возникающего между сторонами на основании договорных отношений, имеющихся между ними. В таких отношениях одна из сторон выступает кредитором, то есть лицом, которому причитается получение от другой стороны какой либо вещи, ценности или услуги, а другая сторона является должником, то есть лицом, связанным обязательствами по предоставлению такой вещи, ценности или услуги. Необходимость оценки прав (требований) возникает в следующих случаях: для переуступки прав (требований) другому лицу; для принятия управленческих решений; при урегулировании проблемной задолженности; для проведения анализа финансового состояния; для обращения взыскания на имущество должника; для решения судебных споров. Кризисные явления в экономике привели к расширению рынка переуступки прав (требований), что повысило потребность в оценке данного вида актива. В ходе проведения оценки прав (требований) проводится анализ договоров, устанавливается вероятность взыскания денежных средств или имущества должника, а также определяется срок, в течение которого обязательства по договору будут исполнены. ООО «Городской центр оценки» предоставляет услуги по оценке прав (требований): По кредитным договорам; По договорам долевого участия; Дебиторской задолженности. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-prav-trebovanija.html Tue, 28 Aug 2018 15:12:25 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-celej-mspho.html МСФО (IFRS) – международные стандарты унификации финансовой отчетности предприятий. Оценка для МСФО - процедура установления стоимости активов компаний, предприятий или всего бизнеса в целом. Методы оценки для МСФО должны соответствовать МСО (Международные стандарты оценки), предъявляющим наиболее строгие требования к обоснованности оценочных выводов. Оценка активов для МСФО может понадобиться в следующих случаях: при приобретении активов МСФО; при переоценке активов МСФО; оценка запасов МСФО по справедливой стоимости; при продаже активов; при переводе отчетности, выполненной в рамках Российских правил бухгалтерского учета, в соответствие со стандартами МФСО; в случаях объединения предприятий. Во всех этих случаях оценке подлежит справедливая стоимость объектов оценки. Следует отметить, что оценка для целей МСФО должна проводиться с учетом как российских, так и международных стандартов оценки. Преимущества оценки для МСФО состоят в том, что учет и отчетность, приведенные к стандартам МСФО привлекают иностранных и российских инвесторов и кредиторов, что ведет к снижению расходов компании на привлечение капитала и повышение конкурентоспособности. Кроме того, финансовая отчетность, подготовленная по стандартам МСФО, является наиболее объективной информацией для принятия правильных управленческих решений и для снижения издержек на анализ отчетности. Оценка для целей МСФО осуществляется с помощью трех традиционных подходов: затратный подход – отталкивается от стоимости имущества, материальных и нематериальных активов; доходный подход – базируется на вычислении дохода, который может принести предприятие или актив в будущем; сравнительный подход – основывается на сделках на рынке, и выражается в сравнении цели со сделками купли-продажи активов, предприятий и их долей, совершенными на рынке ранее. Оценка для целей МСФО требует обязательного тестирования на обесценивание активов. К тому же, отчет об оценке тщательно проверяется аудиторами на достоверность данных. По этой причине подготовку отчета об оценке для целей МСФО необходимо проводить с особой тщательностью и вниманием. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-celej-mspho.html Tue, 28 Aug 2018 12:30:19 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-imuschestvennyh-prav-trebovanij.html Права (требования) – вид долгового обязательства, возникающего между сторонами на основании договорных отношений, имеющихся между ними. В таких отношениях одна из сторон выступает кредитором, то есть лицом, которому причитается получение от другой стороны какой либо вещи, ценности или услуги, а другая сторона является должником, то есть лицом, связанным обязательствами по предоставлению такой вещи, ценности или услуги. Необходимость оценки прав (требований) возникает в следующих случаях: для переуступки прав (требований) другому лицу; для принятия управленческих решений; при урегулировании проблемной задолженности; для проведения анализа финансового состояния; для обращения взыскания на имущество должника; для решения судебных споров. Кризисные явления в экономике привели к расширению рынка переуступки прав (требований), что повысило потребность в оценке данного вида актива. В ходе проведения оценки прав (требований) проводится анализ договоров, устанавливается вероятность взыскания денежных средств или имущества должника, а также определяется срок, в течение которого обязательства по договору будут исполнены. ООО «Городской центр оценки» предоставляет услуги по оценке прав (требований): По кредитным договорам; По договорам долевого участия; Дебиторской задолженности. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-imuschestvennyh-prav-trebovanij.html Tue, 28 Aug 2018 15:12:35 +0300 http://gzo-spb.ru/index.php?cat=73 info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/index.php?cat=73 Mon, 30 Nov -001 00:00:00 +0231 http://gzo-spb.ru/ocenka-dach-kottedzhej-i-sadovyh-domov.html Отчет об оценке загородных домов, дач, коттеджей представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7). При оценке рыночной стоимости объектов загородной недвижимости учитываются множество факторов, которые влияют на стоимость недвижимости: удаленность объекта недвижимости от основных транспортных магистралей и крупных населенных пунктов, уровень развития инфраструктуры, инвестиционная привлекательность территории, физические характеристики строения, наличие/отсутствие коммуникаций, дома, дачи, коттеджа, ландшафт местности, дополнительные постройки и пр. Проведение оценки дач, коттеджей, жилых домов, а также незавершенных строительством объектов требуется не только в случае купли-продажи, но и в случае передачи этих объектов в залог для обеспечения кредитных обязательств заемщика. Получая отчет об оценке недвижимости, составленный независимым оценщиком ООО «Городской центр оценки», кредитор и заемщик получают объективный ориентир стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dach-kottedzhej-i-sadovyh-domov.html Tue, 28 Aug 2018 15:05:03 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-ipoteki.html ООО «Городской центр оценки» выполнит отчет об оценке недвижимости для целей ипотеки быстро, качественно и в соответствии с требованиями российского законодательства. Мы имеем постоянную аккредитацию в большинстве банках Российской Федерации, в т.ч. : Также успешно сотрудничаем с: Что делать: Прислать документы на квартиру и оплатить заказ удобным способом; Наш специалист приезжает на осмотр в удобное для вас время; Отчет готов через 2 рабочих дня со дня осмотр (при необходимости произведем согласование с банком). Наши преимущества: Оперативность; Качество; Индивидуальный подход. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-ipoteki.html Tue, 28 Aug 2018 15:13:15 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dolej-v-ustavnom-kapitale.html Уставный капитал определяет минимальный размер имущества юридического лица, гарантирующего интересы его кредиторов. Вклад в уставный капитал коммерческой организации может быть оплачен как с помощью денежных, так и неденежных средств. В качестве неденежного вклада в уставный капитал для взноса могут быть использованы: ценные бумаги (акции, облигации, векселя) объекты недвижимости земельные участки оборудование и машины транспортные средства исключительные права пользования на нематериальные активы другое имущество и права, имеющие стоимостную (денежную) оценку В зависимости от размера внесенных учредителями взносов в уставный капитал зависит соотношения долей участников данного Общества и, соответственно, их права. Поэтому при вкладе имуществом/имущественными правами необходимо сначала определить рыночную стоимость данного имущества Цели, для которых необходима оценка уставного капитала и взноса в него формирование УК предприятия увеличение уставного капитала, выпуск дополнительных акций, удовлетворение требований лицензирующих органов (для кредитных, страховых и других организаций) выход участника из состава учредителей кредитование и привлечение финансирования продажа доли в уставном капитале реструктуризация компании сделки слияний и поглощений урегулирование споров между соучредителями компании Согласно действующему российскому законодательству, уставный капитал предприятия может быть оплачен либо деньгами, либо имуществом. При передаче имущества в качестве оплаты доли в уставном капитале, всегда возникает вопрос о том, сколько стоит это имущество и на какую долю в уставном фонде может претендовать учредитель в обмен на это имущество. Ответ на этот вопрос дает независимая оценка вклада в уставный капитал, поэтому в такой ситуации оценка стоимости имущества является обязательной. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dolej-v-ustavnom-kapitale.html Tue, 28 Aug 2018 15:36:17 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-zemelnyh-uchastkov.html Оценка земельных участков как правило проводится для определения рыночной (в некоторых случаях ликвидационной) стоимости. Среди основных случаев проведения оценки можно выделить: купля-продажа объектов недвижимости; ликвидация объектов недвижимости; сдача недвижимости в аренду; страхование объектов недвижимости; кредитование под залог объектов недвижимости; разработка инвестиционных проектов и привлечении инвесторов; судебные тяжбы. Специалисты ООО «Городского центра оценки» оценивают земельных участки различных категорий, в том числе земельных участков со статусом ИЖС, ЛПХ, ДНП. Отчет об оценке, подготовленный ООО «Городского центра оценки», является официальным документом. При оценке земельного участка в первую очередь учитывают категории земель на который расположен оцениваемый участок, и его статус. От этого напрямую зависит стоимость, рамки использование, сроки и возможность реализации этого участка. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-zemelnyh-uchastkov.html Tue, 28 Aug 2018 13:23:56 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html ООО «Городской центр оценки» выполнит отчет об оценке квартиры быстро, качественно и в соответствии с требованиями российского законодательства. Мы имеем постоянную аккредитацию в большинстве банках Российской Федерации, в т.ч. : Также успешно сотрудничаем с: Что делать: Прислать документы на квартиру и оплатить заказ удобным способом; Наш специалист приезжает на осмотр в удобное для вас время; Отчет готов через 2 рабочих дня со дня осмотр (при необходимости произведем согласование с банком). Наши преимущества: Оперативность; Качество; Индивидуальный подход. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html Tue, 28 Aug 2018 13:24:50 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-transportnyh-sredstv.html Оценка транспортных средств представляет собой определение стоимости транспортного средства на основании технического состояния, марки и производителя, а также прочих характеристик, влияющих на его стоимость. В процессе определения стоимости транспортного средства проводится комплекс работ, позволяющий на основании анализа характеристик и технического состояния сделать заключение о стоимости оцениваемого транспортного средства. Компания ООО «Городской Центр Оценки» имеет многолетний опыт проведения работ по оценке транспортных средств, что позволяет предоставлять услуги на высоком уровне вне зависимости от целей оценки. Оценка транспортных средств может потребоваться в различных случаях взаимоотношений как физических, так и юридических лиц. Оценка транспортных средств необходима в следующих случаях: Для проведения сделок купли-продажи; Для залогового обеспечения при получении кредита; При оформлении наследства; При разделе имущества; При постановке на баланс или списание с него и т.д. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-transportnyh-sredstv.html Tue, 28 Aug 2018 15:18:52 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html В соответствии с действующим законодательством результаты кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Основная цель оспаривания кадастровой стоимости - снижение налога на имущество, и как следствие, экономия средств. Объектами недвижимости, кадастровая стоимость которых может быть оспорена, являются: земельные участки; объекты капитального строительства (здания, встроенные помещения); квартиры; паркинги; загородные дома и пр. Процесс оспаривания кадастровой стоимости представляет собой сложную процедуру и не ограничивается выполнением отчета об оценке. Необходимо подать пакет документов в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, выступить на заседании комиссии, отстаивая величину стоимости, полученную в отчете об оценке, добившись положительного решения комиссии. Наша компания предоставляет полный пакет услуг по оспариванию кадастровой стоимости. От Вас потребуются только документы касательно объекта оспаривания, весь остальной процесс ООО «Городской центр оценки» берет на себя. ООО «Городской цент оценки» имеет большой положительный опыт в оспаривании кадастровый стоимости. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 info@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Thu, 23 Aug 2018 14:55:15 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Thu, 23 Aug 2018 14:35:33 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Thu, 23 Aug 2018 14:35:37 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Thu, 23 Aug 2018 14:35:41 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Thu, 23 Aug 2018 14:35:45 +0300 http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti.html Thu, 23 Aug 2018 14:35:48 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-sudov.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-sudov.html Tue, 12 Jun 2018 15:24:55 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-gidrotehnicheskih-sooruzhenij.html Оценка гидротехнических сооружений, наряду с оценкой морских и речных плавсредств, является одним из приоритетных направлений деятельности нашей компании. За время осуществления своей деятельности специалистами ООО «Городской центр оценки» накоплен значительный опыт оценки данных сооружений, позволяющий оказывать услуги стоимостного консалтинга на высоком уровне. Одним из наиболее востребованных видов оценки, связанных с определением стоимости гидротехнических сооружений, является определение арендной ставки за пользование причалами и участков набережных различного назначения. Данное обстоятельство обусловлено требованиями законодательства, относящая причалы морских портов к государственному имуществу и запрещающая их приватизацию. При этом большая их часть находится в пользовании у стивидорных компаний, перечисляющих государству арендную плату за причалы. Основная сложность оценки гидротехнических сооружений в целом и причалов в частности заключается в ограниченном рынке данных видов активов, что требует от исполнителя оценки повышенного знания организации и экономики эксплуатации причальных сооружений, т.к. определение стоимости через генерируемый доход является зачастую единственны корректным способом произвести оценку. Специалисты ООО «Городской центр оценки» выполнили большое количество проектов по оценке причальных сооружений для ряда крупных заказчиков: ФГУП «Росморпорт»На сегодняшний день ФГУП «Росморпорт» является безусловным лидером отрасли, осуществляющим свою деятельность в 65 морских портах, расположенных в 24 субъектах Российской Федерации. АО «Морской порт Санкт-Петербург»АО «Морской порт Санкт-Петербург» – крупнейший оператор, оказывающий услуги по перевалке всех видов сухих грузов в Большом порту Санкт-Петербурга. ПАО «Северо-Западное пароходство»Крупнейший перевозчик в системе водного транспорта России, специализирующийся на экспортно-импортных перевозках навалочных, генеральных и проектных грузов, буксировках негабаритных грузов и плавсредств. Компания оперирует 57-ю морскими и «река-море» грузовыми судами суммарным дедвейтом 278 тыс. тонн и 3-мя «Ro-Ro» баржами «река-море». ФГУП «Нацрыбресурс»ФГУП «Нацрыбресурс» осуществляет деятельность связанную с комплексным обслуживанием судов рыбопромыслового флота в рыбных терминалах морских портов, сдачи в аренду, добычи и переработки рыбы и морепродуктов, и реализации рыбопродукции на внутреннем рынке. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-gidrotehnicheskih-sooruzhenij.html Tue, 28 Aug 2018 13:56:52 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-morskih-i-rechnyh-sudov.html Одним из направлений консалтинговых услуг, на котором специализируется компания «Городской центр оценки», является оценка морских и речных судов. В настоящее время наша организация является одним из лидеров этого сегмента на отечественном рынке, клиентская база которой представлена ведущими банками, лизинговыми компаниями, крупными отечественными перевозчиками в системе водного транспорта, а также государственными и судебными структурами. Более чем пятнадцатилетний опыт оценки судов позволяет специалистам компании предоставлять качественные услуги по оценке следующих объектов водного транспорта: Оценка танкеров Оценка сухогрузных судов Оценка пассажирских судов Оценка барж Оценка оффшорного флота Оценка рыбопромысловых судов Оценка яхт и катеров Оценка вспомогательного флота Оценка буксиров Оценка плавучих кранов Высокое качество наших услуг по оценке морских и речных судов позволяет привлекать в качестве клиентов крупнейших игроков на отечественном рынке перевозок водным транспортом, добычи водных биологических ресурсов, а также предоставления финансовых и инвестиционных услуг. ПАО «Северо-Западное пароходство» Крупнейший перевозчик в системе водного транспорта России, специализирующийся на экспортно-импортных перевозках навалочных, генеральных и проектных грузов, буксировках негабаритных грузов и плавсредств. Компания оперирует 57-ю морскими и «река-море» грузовыми судами суммарным дедвейтом 278 тыс. тонн и 3-мя «Ro-Ro» баржами «река-море». ООО «В.Ф. Танкер» Судоходная компания специализируется на перевозках наливных грузов по внутренним и международным водным маршрутам. В коммерческой эксплуатации находится 62 единицы самоходного, несамоходного и технического флота. ОАО Донречфлот Донречфлот – крупнейшая судоходная компания на юге России, оператор внутреннего флота и судов «река-море». ГК Палмали Один из крупнейших перевозчиков водных перевозчиков нефтепродуктов. Под управлением и в собственности Компании находятся более 50 судов смешанного река-море плавания как под российским, так и под иностранным флагами. АО «Морской порт Санкт-Петербург» АО «Морской порт Санкт-Петербург» – крупнейший оператор, оказывающий услуги по перевалке всех видов сухих грузов в Большом порту Санкт-Петербурга. ООО «ВодоходЪ» Судоходная компания, крупнейший российский оператор речных круизов и туристический оператор полного цикла, объединяющий под своим управлением все звенья цепочки обслуживания – перевозку, питание, экскурсионное обслуживание, развлекательные программы, подготовку персонала. ГК «ФОР» FOR GROUP – это бренд, объединяющий ряд ведущих рыбодобывающих компаний в Северо-Западном регионе России. Лидирующие позиции среди отечественных консалтинговых компаний в сегменте оценки морских и речных судов обусловлены рядом принципов, которых придерживается наша компания: Клиентоориентированность – убежденность специалистов нашей компании, что только глубокое понимание и удовлетворение потребности наших клиентов, а также сторонних пользователей наших отчетов, позволяют оказывать качественные услуги. Постоянное профессиональное совершенствование – нацеленность коллектива компании сохранять предыдущий опыт и увеличивать профессиональные данные в области оценки морского и внутреннего водного транспорта. За годы профессиональной деятельности компанией изучен отечественный и иностранный опыт оценки судов, а также разработан ряд собственных методик, нацеленных на наиболее полное решение стоящих перед компанией задач. Поддержание и развитие информационное базы – один из основополагающих принципов оказания высокого уровня стоимостного консалтинга в любой отрасли является наличие у исполнителя качественной информационной базы. Относительная закрытость информации отечественного рынка судостроения, перевозок водным транспортом, рыболовного промысла существенно ограничивают круг организаций, могущих оказать по-настоящему качественные услуги по оценке морских и речных судов. Наша компания накопила достаточно большой «багаж» справочной, методологической и аналитической информации, в том числе из платных источников, который постоянно расширяется. Мы взаимодействуем с ведущими флотскими центрами, НИИ и КБ. Опыт компании: За годы своей деятельности компания выполнила несколько сотен оценок объектов морского и речного транспорта. Специалистами нашей компании на постоянной основе производится сюрвей залогового имущества по соглашению с ведущими российским банками. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-morskih-i-rechnyh-sudov.html Tue, 04 Sep 2018 15:09:59 +0300 http://gzo-spb.ru/stoimostnoj-konsalting.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/stoimostnoj-konsalting.html Tue, 12 Jun 2018 15:25:06 +0300 http://gzo-spb.ru/due-diligence.html Due Diligence — процедура составления объективного представления об объекте инвестирования, включающая в себя оценку инвестиционных рисков, независимую оценку объекта инвестирования, всестороннее исследование деятельности компании, комплексную проверку её финансового состояния и положения на рынке. Процедура Due Diligence проводится обычно в следующих случаях: Покупка нового бизнеса или диверсификация компании. Изменения статуса фирмы из-за слияния или поглощения. Долевое участие другого собственника в деятельности фирмы. Снижение эффективности бизнеса. Смена топ-менеджмента. Получение займов или спонсорской помощи. Наложение ареста на активы и судебные разбирательства. Выявление нарушений при налоговых проверках. Снижение конкурентных позиций компании. Главная цель — полное исключение предпринимательских рисков, включая налоговые, экономические, правовые и маркетинговые. А если это невозможно, то их минимизация до приемлемого уровня. Due Diligence позволит убедиться, что при покупке активов: все активы, на приобретение которых Вы рассчитываете, действительно существуют, принадлежат продавцу и не обременены правами третьих лиц; при сделках с недвижимостью и землей: земельный участок, на котором планируется строительство объекта, выделен надлежащим образом и его разрешенное использование позволит построить соответствующий объект, на территории будущего строительства не имеется скрытых коммуникаций, а также иных препятствий для реализации проекта; права на недвижимость и другие активы оформлены надлежащим образом и отсутствуют риски их внезапной утраты. при покупке компании или действующего бизнеса: компания, которую Вы собираетесь купить, имеет все необходимые лицензии и разрешения для ведения соответствующего вида деятельности; в компании правильно осуществлялось ведение бухгалтерского и налогового учета и отсутствуют риски предъявления претензий налоговыми органами; в деятельности компании отсутствуют иные нарушения, которые могут повлечь административную или уголовную ответственность. Процедура может включать до пяти независимых этапов, по каждому их которых создается объективный отчет для заказчика: Операционный; Финансовый; Налоговый; Юридический; Маркетинговый. Результатом проведения Due Diligence является развернутое заключение, содержащее описание состояния бизнеса или объекта и перечень имеющихся рисков с рекомендациями по их минимизации. Due Diligence позволит Вам получить исчерпывающую и достоверную информацию о коммерческой привлекательности планируемой сделки или инвестиционного проекта. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/due-diligence.html Tue, 28 Aug 2018 14:50:36 +0300 http://gzo-spb.ru/analiz-naibolee-jephphektivnogo-ispolzovanija.html Основная задача анализа наиболее эффективного использования недвижимого имущества – всестороннее исследование объекта с целью информирования наших клиентов (собственников имущества, потенциальных инвесторов) о всех юридически правомочных и физически осуществимых вариантах использования недвижимого имущества, а также выбора варианта формирующего его максимальную ценность. Пятнадцатилетний опыт стоимостного консалтинга на российском рынке жилой и коммерческой недвижимости и постоянный мониторинг рыночной конъюнктуры позволяет нашей компании оказывать качественные услуги в данном сегменте управленческого консалтинга. Анализ наиболее эффективного варианта использования включает в себя следующие этапы: Комплексная оценка юридически правомочных вариантов использования объекта с учетом градостроительных ограничений, рисков возможных изменений законодательства и т.д.; Анализ местоположения объекта с учетом инфраструктуры, инвестиционной привлекательности, транспортных и пешеходных потоков и существующих и потенциально возможных подъездных путей и т.д. Исследования рынка в сегментах, к которым он может быть предположительно соотнесен, с целью анализа спроса и предложения, конкурентной среды, потенциальных рисков, соответствия текущего использования объекта требованиям рынка и т.д. Финансовый анализ наиболее целесообразных вариантов использования. Заключительным этапом оказания данной услуги будет являться документ, описывающий наиболее перспективные с коммерческой точки зрения варианты использования объекта недвижимости (застройка земельного участка с определением типа застройки, достройка объектов незавершенных строительством, реконцепция существующих улучшений). Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/analiz-naibolee-jephphektivnogo-ispolzovanija.html Tue, 28 Aug 2018 14:55:38 +0300 http://gzo-spb.ru/biznes-plan.html Бизнес-план — это документ, вырабатываемый новой или действующей компанией, в котором систематизируются основные аспекты намеченного коммерческого мероприятия. К таким аспектам в обязательном порядке относятся: сведения о содержании вашего бизнеса и направлениях его работы; оценка рынка, на который выходит ваша компания и доли, которую вы хотите на нем занять; планируемые объемы продаж и то, как они будут достигнуты; план приобретения необходимых ресурсов для производства товара или услуги; план по трудовым ресурсам; финансовый план, который обобщает всё перечисленное в денежно-материальном выражении. Бизнес-план является общепризнанным средством деловой информации, а также основным системным документом реализации нового продукта. Хороший бизнес-план — это инструмент, который способен помочь построить более эффективный и прибыльный бизнес. Это гибкий документ, к которому вы будете время от времени возвращаться. Ваш бизнес-план определяет цели, которых вы хотите достичь, и вы должны использовать его для того, чтобы отслеживать проделанную работу и корректировать свой курс. Существует два предназначения бизнес-плана: — внутреннее, для предпринимателя и сотрудников компании; — внешнее, для инвесторов, кредиторов и т.п. Цели написания бизнес-плана: получение кредита в банке; привлечение инвестора или партнера; предварительная оценка инвестиционного проекта; проведение презентации бизнес-проекта; внутрифирменное планирование; бизнес-план может быть использован для разработки общей концепции, генеральной стратегии развития фирмы; может быть использован для оценки и контроля процесса развития основной деятельности фирмы; Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/biznes-plan.html Tue, 28 Aug 2018 14:53:14 +0300 http://gzo-spb.ru/investicionnye-proekty.html Оценка инвестиционной привлекательности проекта нужна как правило в следующих случаях: При необходимости привлечения финансирования под конкретный проект; Для внутренних управленческих решений (определение объемов финансирования, сроков окупаемости, общая оценка эффективности). Специалисты нашей компании готовы как подготовить инвестиционный меморандум, соответствующий требованиям банков, лизинговых компаний, государственных органов и фондов и методическим рекомендациям по оценке инвестиционных проектов Минфина и Минэкономразвития, так и провести резюме готового проекта с обоснованным расчетом рентабельности, сроков окупаемости и рисков. В рамках оценки инвестиционных проектов наша компания производит комплексное исследование качественных и количественных характеристик проекта, графика реализации основных этапов, влияния внешних факторов и присущих рисков, необходимый объем финансирования, затраты на капитальные вложения и оборотный капитал и т.д. Итог предоставляемой услуги зависит от потребностей конкретного клиента и может представлен в следующих форматах: Документ, отражающий независимый объективный анализ существующего инвестиционного проекта, выполненный сторонним относительно вашей компании лицом – высококвалифицированным специалистом, при этом не имеющим личной заинтересованности в реализации проекта; Инвестиционный меморандум – документ отвечающий на основные вопросы институциональных инвесторов на этапе принятия решения вхождения в проект. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/investicionnye-proekty.html Tue, 28 Aug 2018 14:58:08 +0300 http://gzo-spb.ru/sudebnaja-jekspertiza.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/sudebnaja-jekspertiza.html Tue, 12 Jun 2018 16:37:24 +0300 http://gzo-spb.ru/predstavlenie-interesov-v-sude.html На практике встречаются ситуации, когда после проведенной судебной экспертизы по определению стоимости возникает необходимость в суде задать вопросы эксперту, проводившему экспертизу, с целью показать суду ошибки и неточности, которые допустил этот эксперт. Специалисты ООО «Городской центр оценки» обладают достаточной компетенцией и таким опытом, выступая в судах в качестве представителя стороны по вопросам, касающимся оценки или экспертизы стоимости. Мы также производим рецензию заключений экспертов, которая принимаются судами. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/predstavlenie-interesov-v-sude.html Tue, 28 Aug 2018 15:00:25 +0300 http://gzo-spb.ru/stoimostnaja-jekspertiza.html Оценщики ООО «Городской центр оценки», обладая большим профессиональным опытом и достаточной компетенцией, на постоянной основе привлекаются судами в качестве экспертов по вопросам, касающихся стоимостной экспертизы. Чаще всего это дела по оспариванию кадастровой стоимости, оспариванию проведенных сделок с активами, по возникающим спорам из-за разногласий в стоимости выкупа объектов недвижимости по 159-ФЗ. Мы проводили судебную стоимостную экспертизу для районных судов Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургского городского суда, Ленинградского областного суда, Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Арбитражный суды города Москвы и Арбитражный суд Самарской области также назначали экспертами оценщиков ООО «Городской центр оценки». Если в ходе судебного разбирательства встает вопрос о судебной стоимостной экспертизе – обращайтесь в ООО «Городской центр оценки». О проведенных экспертизах можно подробно узнать в разделе «Новости». Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/stoimostnaja-jekspertiza.html Tue, 28 Aug 2018 15:01:40 +0300 http://gzo-spb.ru/jekspertiza-otchetov-ob-ocenke.html ООО «Городской центр оценки» имеет в штате оценщиков, которые являются членами экспертных советов саморегулируемых организаций оценщиков – Российского общества оценщиков и саморегулируемой организации Ассоциации оценщиков «Сообщество профессионалов оценки». Под экспертизой отчета об оценке в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской федерации» № 135-ФЗ понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях формирования мнения эксперта или экспертов в отношении отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, о соответствии требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также о подтверждении рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете. Экспертиза отчета проводится на добровольной основе на основании договора между заказчиком экспертизы и саморегулируемой организацией оценщиков. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/jekspertiza-otchetov-ob-ocenke.html Tue, 28 Aug 2018 15:04:24 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-phizicheskih-lic.html info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-phizicheskih-lic.html Wed, 30 May 2018 16:47:34 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dach-kottedzhej-i-sadovyh-domov.html Отчет об оценке загородных домов, дач, коттеджей представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7). При оценке рыночной стоимости объектов загородной недвижимости учитываются множество факторов, которые влияют на стоимость недвижимости: удаленность объекта недвижимости от основных транспортных магистралей и крупных населенных пунктов, уровень развития инфраструктуры, инвестиционная привлекательность территории, физические характеристики строения, наличие/отсутствие коммуникаций, дома, дачи, коттеджа, ландшафт местности, дополнительные постройки и пр. Проведение оценки дач, коттеджей, жилых домов, а также незавершенных строительством объектов требуется не только в случае купли-продажи, но и в случае передачи этих объектов в залог для обеспечения кредитных обязательств заемщика. Получая отчет об оценке недвижимости, составленный независимым оценщиком ООО «Городской центр оценки», кредитор и заемщик получают объективный ориентир стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dach-kottedzhej-i-sadovyh-domov.html Tue, 28 Aug 2018 15:05:14 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-ipoteki.html ООО «Городской центр оценки» выполнит отчет об оценке недвижимости для целей ипотеки быстро, качественно и в соответствии с требованиями российского законодательства. Мы имеем постоянную аккредитацию в большинстве банках Российской Федерации, в т.ч. : Также успешно сотрудничаем с: Что делать: Прислать документы на квартиру и оплатить заказ удобным способом; Наш специалист приезжает на осмотр в удобное для вас время; Отчет готов через 2 рабочих дня со дня осмотр (при необходимости произведем согласование с банком). Наши преимущества: Оперативность; Качество; Индивидуальный подход. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dlja-ipoteki.html Tue, 28 Aug 2018 15:13:05 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-dolej-v-ustavnom-kapitale.html Уставный капитал определяет минимальный размер имущества юридического лица, гарантирующего интересы его кредиторов. Вклад в уставный капитал коммерческой организации может быть оплачен как с помощью денежных, так и неденежных средств. В качестве неденежного вклада в уставный капитал для взноса могут быть использованы: ценные бумаги (акции, облигации, векселя) объекты недвижимости земельные участки оборудование и машины транспортные средства исключительные права пользования на нематериальные активы другое имущество и права, имеющие стоимостную (денежную) оценку В зависимости от размера внесенных учредителями взносов в уставный капитал зависит соотношения долей участников данного Общества и, соответственно, их права. Поэтому при вкладе имуществом/имущественными правами необходимо сначала определить рыночную стоимость данного имущества Цели, для которых необходима оценка уставного капитала и взноса в него формирование УК предприятия увеличение уставного капитала, выпуск дополнительных акций, удовлетворение требований лицензирующих органов (для кредитных, страховых и других организаций) выход участника из состава учредителей кредитование и привлечение финансирования продажа доли в уставном капитале реструктуризация компании сделки слияний и поглощений урегулирование споров между соучредителями компании Согласно действующему российскому законодательству, уставный капитал предприятия может быть оплачен либо деньгами, либо имуществом. При передаче имущества в качестве оплаты доли в уставном капитале, всегда возникает вопрос о том, сколько стоит это имущество и на какую долю в уставном фонде может претендовать учредитель в обмен на это имущество. Ответ на этот вопрос дает независимая оценка вклада в уставный капитал, поэтому в такой ситуации оценка стоимости имущества является обязательной. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-dolej-v-ustavnom-kapitale.html Tue, 28 Aug 2018 15:36:44 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-zemelnyh-uchastkov.html Оценка земельных участков как правило проводится для определения рыночной (в некоторых случаях ликвидационной) стоимости. Среди основных случаев проведения оценки можно выделить: купля-продажа объектов недвижимости; ликвидация объектов недвижимости; сдача недвижимости в аренду; страхование объектов недвижимости; кредитование под залог объектов недвижимости; разработка инвестиционных проектов и привлечении инвесторов; судебные тяжбы. Специалисты ООО «Городского центра оценки» оценивают земельных участки различных категорий, в том числе земельных участков со статусом ИЖС, ЛПХ, ДНП. Отчет об оценке, подготовленный ООО «Городского центра оценки», является официальным документом. При оценке земельного участка в первую очередь учитывают категории земель на который расположен оцениваемый участок, и его статус. От этого напрямую зависит стоимость, рамки использование, сроки и возможность реализации этого участка. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-zemelnyh-uchastkov.html Tue, 28 Aug 2018 13:23:29 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html ООО «Городской центр оценки» выполнит отчет об оценке квартиры быстро, качественно и в соответствии с требованиями российского законодательства. Мы имеем постоянную аккредитацию в большинстве банках Российской Федерации, в т.ч. : Также успешно сотрудничаем с: Что делать: Прислать документы на квартиру и оплатить заказ удобным способом; Наш специалист приезжает на осмотр в удобное для вас время; Отчет готов через 2 рабочих дня со дня осмотр (при необходимости произведем согласование с банком). Наши преимущества: Оперативность; Качество; Индивидуальный подход. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-kvartir.html Tue, 28 Aug 2018 13:24:46 +0300 http://gzo-spb.ru/ocenka-transportnyh-sredstv.html Оценка транспортных средств представляет собой определение стоимости транспортного средства на основании технического состояния, марки и производителя, а также прочих характеристик, влияющих на его стоимость. В процессе определения стоимости транспортного средства проводится комплекс работ, позволяющий на основании анализа характеристик и технического состояния сделать заключение о стоимости оцениваемого транспортного средства. Компания ООО «Городской Центр Оценки» имеет многолетний опыт проведения работ по оценке транспортных средств, что позволяет предоставлять услуги на высоком уровне вне зависимости от целей оценки. Оценка транспортных средств может потребоваться в различных случаях взаимоотношений как физических, так и юридических лиц. Оценка транспортных средств необходима в следующих случаях: Для проведения сделок купли-продажи; Для залогового обеспечения при получении кредита; При оформлении наследства; При разделе имущества; При постановке на баланс или списание с него и т.д. Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам: г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108 тел. (812)334-48-02 ok@gzo-spb.ru info@gzo-spb.ru () http://gzo-spb.ru/ocenka-transportnyh-sredstv.html Tue, 28 Aug 2018 15:19:04 +0300