МЕТОД РЫНОЧНОГО АНАЛИЗА ПРИ ОЦЕНКЕ СУДОВ

В рамках данной статьи проведен всесторонний анализ основного пакета НПА, регламентирующих использование метода сопоставимых рыночных цен, а также понятий идентичности и однородности судов. Рассмотрены количественные и качественные параметры, которые необходимо учитывать при подборе сопоставимых объектов и цен для их корректного сравнения. Предложен механизм внедрения вышеуказанных новаций в ценообразовании судостроения в практику оценочной деятельности, включая их использование профессиональными оценщиками и судебными экспертами. Особое внимание уделено разработке нового определения судна-аналога, что позволит повысить качество и точность оценочных процедур. В статье акцентировано внимание на необходимости тщательной проверки достоверности информации при применении метода рынка, а также на детализированном описании критериев и методологии, используемых для выбора аналогов. Это обеспечит объективность и надежность результатов оценки. Отмечена необходимость при применении метода рынка не только проверять достоверность информации, но и детально описывать критерии и методологию, используемые для выбора аналогов при применении сравнительного подхода в оценке судов и плавучих средств. Дополнительно рекомендована унификация терминологии, используемой в отраслевых и оценочных НПА, а также в сфере ценообразования и оценки водного транспорта. 
В частности, особенности правил выбора сравнительного подхода в условиях неопределенности рынка подержанных судов требуют дополнительного рассмотрения и разработки соответствующих рекомендаций. Эти аспекты будут подробно рассмотрены в последующих публикациях, что позволит углубить понимание специфики оценки в данной сфере.

Полную версию статьи читайте здесь