Основная задача анализа наиболее эффективного использования недвижимого имущества – всестороннее исследование объекта с целью информирования наших клиентов (собственников имущества, потенциальных инвесторов) о всех юридически правомочных и физически осуществимых вариантах использования недвижимого имущества, а также выбора варианта формирующего его максимальную ценность.

Пятнадцатилетний опыт стоимостного консалтинга на российском рынке жилой и коммерческой недвижимости и постоянный мониторинг рыночной конъюнктуры позволяет нашей компании оказывать качественные услуги в данном сегменте управленческого консалтинга.

Анализ наиболее эффективного варианта использования включает в себя следующие этапы:

• Комплексная оценка юридически правомочных вариантов использования объекта с учетом градостроительных ограничений, рисков возможных изменений законодательства и т.д.;
• Анализ местоположения объекта с учетом инфраструктуры, инвестиционной привлекательности, транспортных и пешеходных потоков и существующих и потенциально возможных подъездных путей и т.д.
• Исследования рынка в сегментах, к которым он может быть предположительно соотнесен, с целью анализа спроса и предложения, конкурентной среды, потенциальных рисков, соответствия текущего использования объекта требованиям рынка и т.д.
• Финансовый анализ наиболее целесообразных вариантов использования.

Заключительным этапом оказания данной услуги будет являться документ, описывающий наиболее перспективные с коммерческой точки зрения варианты использования объекта недвижимости (застройка земельного участка с определением типа застройки, достройка объектов незавершенных строительством, реконцепция существующих улучшений).

Подробные условия сотрудничества можно узнать, обратившись к нам:

г. Санкт-Петербург, ул. Циолковского, дом 9, БЦ «Космос», офис 108
тел. (812)334-48-02
ok@gzo-spb.ru